اختلفت توقعات المحللين حول ما إذا كان اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي يوم الخميس القادم سيشهد “أول تخفيض لأسعار الفائدة” منذ نوفمبر 2020، أو الإبقاء عليها دون تغيير.
المشهد الحالي
سيكون “الاجتماع المرتقب” الأول للمركزي المصري خلال عام 2025، الذي قام بتثبيت معدلات الفائدة خلال الاجتماعات الستة الأخيرة له في 2024.
وذلك بعد أن رفعها بنسبة 8% خلال الربع الأول من نفس العام، لتستقر عند مستويات مرتفعة تبلغ 27.25% للإيداع و28.25% للإقراض.
اختلاف التوقعات
– رجح بنك “غولدمان ساكس” خفض عنيف على سعر الفائدة العام الحالي، لتتراجع بنحو 14.25% على الإيداع على مدار العام، لتسجل نحو 13% مقابل 27.75% حاليًا.
– قال المؤيدون للإبقاء على الفائدة في استطلاع “الشرق” لآراء 11 بنكًا استثماريًا، أن هناك “ضغوطًا تضخمية موسمية محتملة” خلال شهر رمضان المقبل، بجانب ضغوط أخرى لم تظهر بعد نتيجة الإجراءات الحمائية التي يقرها الرئيس الأمريكي “دونالد ترامب”.
– رأى 50% من المشاركين في استطلاع “سي إن بي سي عربية” أن تتراوح خفض الفائدة بين 1% إلى 2%، بدعم من تراجع التضخم لثلاثة أشهر متتالية ليسجل 24% في يناير.
– توقع بعض المحللين الذين استطلعت “إنتربرايز” آرائهم أن يتم تقليل الفائدة بمقدار 100-200 نقطة أساس، بينما يرى آخرون أن بيانات التضخم الأخيرة ستدفع البنك إلى الانتظار حتى اجتماع اللجنة المقرر في أبريل.
السوق يترقب
أوضح “حسام عيد” عضو مجلس إدارة شركة “كابيتال فاينانشيال القابضة” المصرية، أن خفض سعر الفائدة قد يؤدي إلى ارتفاع المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية “إيجي إكس 30”.
وذلك مع إمكانية العودة إلى “المستوى التاريخي” الذي حققه خلال مارس 2024، حيث بلغ 34.489 نقطة.
أضاف “عيد” في مقابلة مع “العربية Business”، أن “تيسير السياسة النقدية” يساهم في زيادة الإقبال على الأسهم القيادية بالبورصة.
اتفقتا شركتي مينا للاستثمار السياحي والعقاري (MENA) وكونكريت بلس للتخطيط العمراني، على المشاركة في تطوير مشروع تجاري طبي إداري بمدينة السادس من أكتوبر.
والذي تتجاوز مساحته 42 ألف متر مربع، وينتظر ألا تقل مبيعاته عن 7 مليارات جنيه.
تفاصيل
وقعت “كونكريت بلس” عقدًا لتطوير قطعة أرض مملوكة لـ “مينا للاستثمار السياحي”، حيث ستحصل الأخيرة على 36% من قيمة الإيرادات.
أشارت “مينا للاستثمار السياحي” إلى أن المشروع البالغ 10 فدان، يقع في كومباوند مينا جاردن سيتي.
في المقابل، كشف “أيمن صبري” نائب رئيس مجلس إدارة “كونكريت بلس” لجريدة “حابي”، أن التكلفة الاستثمارية للمشروع التجاري متعدد الأغراض تبلغ نحو 2.5 مليار جنيه.
صرح كذلك لجريدة “المال” أن المشروع يتميز بوقوعه في “أكثر المواقع تميزًا” داخل منطقة أكتوبر، المليئة بالحركة التجارية والمحلات والمطاعم.
دعم مينا
أكد “صبري” أن “كونكريت بلس” ستدعم “مينا للاستثمار السياحي” في عدة محاور، لاستعادة مكانتها السابقة في السوق.
كما ستتحمل الأولى التكلفة الاستثمارية الكاملة للمشروع على مدار فترة تنفيذه، خلال مدة زمنية تقدر بنحو 36 شهرًا من تاريخ الانتهاء من كافة التصميمات.
عام صعب
سجلت “مينا للاستثمار السياحي” خسائر صافية تعدت 10 مليون جنيه من يناير حتى سبتمبر 2024.
وهذا مقابل صافي أرباح بحوالي 578 ألف جنيه خلال نفس الفترة من عام 2023.
تخطى صافي أرباح بنك البركة مصر 3 مليارات جنيه خلال العام الماضي، بارتفاع سنوي 36%.
عوامل التفوق
يرجع الأداء القوي للبنك (SAUD) إلى نمو صافي دخله من العائد بنسبة 36.7%، ليصل إلى ما يقارب 6 مليار جنيه.
كما زاد إجمالي عمولاته وإيراداته الأخرى بمقدار 78%، ليتجاوز المليار جنيه، حيث سجل 15.8% من إجمالي الدخل التشغيلي.
وهو ما يعكس نجاح “بنك البركة” في توسيع نطاق خدماته المالية، وزيادة العوائد.
مؤشرات إيجابية
ارتفع إجمالي أصول البنك إلى 127.8 مليار جنيه، بزيادة 27.2% مقارنةً بنهاية عام 2023.
قفز نصيب السهم من الأرباح الصافية إلى 3.6 جنيه خلال 2024، مقابل 2.6 جنيه في العام السابق له.
مكافأة للمستثمرين
اقترح مجلس الإدارة توزيعات نقدية للمساهمين عن أرباح العام الماضي، بقيمة 620 مليون جنيه.
وذلك بواقع 0.85 جنيه لكل سهم، رهنًا بموافقة البنك المركزي المصري وعمومية البنك.
اشترك الآن للاستمرار في القراءة والحصول على حق الوصول إلى الأرشيف الكامل.