الخبر:
حسب أحدث تقرير لشركة JLL الامريكية، من المتوقع يتوسع قطاع البناء في مصر بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 8% لغاية 2029. التوقعات الإيجابية دي راجعة بشكل أساسي بفضل زيادة تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة اللي وفرت لنا سيولة كافية، زيادة الإنفاق الحكومي على القطاع، وزيادة الشراكات بين القطاع العام والخاص.
أداء الربع الأول+ التوقعات لاخر السنة:
خلال الربع الأول من 2024 القاهرة ضافت أكثر من 7000 وحدة سكنية، و متوسط الاسعار للبيع والإيجار زاد على التوالي بنسبة 83% و42% في ستة أكتوبر ، وفي القاهرة الجديدة بنسبة 95% و43%. على أخر السنادي، متوقع يتم تسليم حوالي 24000 وحدة تانيين، حسب JLL.
بالنسبة لقطاع السياحة:
الطاقة الاستيعابية للفنادق في القاهرة فضلت مستقرة في الربع الأول من 2024 عند حوالي 26700 غرفة بس من المتوقع يتم إضافة حوالي 1400 أوضة السنادي مع افتتاح فنادق جديدة و تجديد الموجودين حالياً بالفعل ، وفقًا للتقرير.
افتكر:
الحكومة عاوزة القطاع الخاص يبني على الأقل 200,000 غرفة فندقية جديدة علشان يساعد في جذب حوالي 30 مليون سائح سنويًا بحلول 2028، و في كلام انها بتخطط تعرض برنامج للقروض مدعومة عشان يلبي احتياجات المستثمرين في قطاع الضيافة المحليين والأجانب علشان يحققوا الهدف.
بشكل عام، احنا مستحوذين على 12% من إجمالي قيمة المشروعات الإقليمية:
مصر حالياً تمتلك حصة 12% من مشاريع قطاع البناء اللي لسة متمش ترسيتهم في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. المشاريع المصرية كلها قيمتها 515 مليار دولار والمشاريع السكنية منها قيمتها حوالي 36 مليار دولار. إجمالي مشاريعنا السكنية المتوقعة حطت مصر في المركز التالت إقليمياً بعد السعودية والإمارات. ومن حيث المشاريع متعددة الاستخدامات إللي متمتش ترسيتها في مصر، JLL متوقعة قيمتها يبقى 115 مليار دولار.
