تأمل شركة بنيان للتنمية والتجارة جمع ملياري جنيه تقريبًا من اكتتابها العام والخاص.

والذي يعد “أول طرح عام أولي” في البورصة المصرية هذا العام، التي شهدت “إدراجين مباشرين” لأسهم شركتي “فاليو” (سهم VALU) و”جو جرين” (سهم GGRN).

ما تحتاج تعرفه

– تبيع “بنيان” بحد أقصى 362.9 مليون سهم، تمثل حوالي 22% من رأسمالها.

– فترة الاكتتاب الخاص من 6 إلى 10 يوليو، بينما الاكتتاب العام بين 6 و15 يوليو.

– تبلغ نسبة الطرح الخاص 95% من إجمالي الأسهم المطروحة للبيع، و5% للاكتتاب العام.

– تم تحديد القيمة العادلة لسهم الشركة عند 7.5 جنيه.

– يتراوح النطاق السعري للطرح بين 4.96 و5.44 جنيه.

– سيعلن عن سعر السهم النهائي للطرح في 11 يوليو.

– يتوقع أن تبلغ القيمة السوقية للشركة عند الإدراج ما بين 8 – 9 مليار جنيه، حسب النطاق السعري.

– لم تذكر “بنيان” الموعد المتوقع لبدء تداول أسهمها في البورصة.

إجراءات حمائية

– تم إنشاء صندوق لضمان استقرار سعر السهم بنسبة 100% من الطرح العام لمدة 30 يومًا، حتى لا ينخفض السعر عن مستوى الطرح. 

– يخضع المساهمون الحاليون لحظر بيع إلزامي لمدة عامين ماليين (24 شهرًا)، إلى جانب حظر اختياري لمدة 6 أشهر على الأسهم المتبقية.

– تخصيص صندوق دعم إضافي للطرح الخاص بنسبة 15% من إجمالي الأسهم المطروحة، ساري المفعول لمدة 30 يومًا.

قادمة بقوة

ستصبح “بنيان” أول شركة استثمار عقاري مدرجة في البورصة، حيث يأتي اكتتابها ضمن خطتها الاستراتيجية الهادفة إلى جذب قاعدة عريضة من المستثمرين. 

بالإضافة إلى دعم نموها وتوسعها داخل السوق العقاري المحلي.

كان “طارق عبد الرحمن” العضو المنتدب للشركة صرح مؤخرًا في مقابلة مع “العربية Business”، إن “بنيان” تمتلك حوالي 150 ألف متر مربع من العقارات (75% مباني إدارية و25% مولات تجارية).

كما لديها محفظة عقارية كبيرة تشمل 10 أصول، التي تتمثل في 9 مباني إدارية ومول تجاري. 

أضاف “عبد الرحمن” أن نسبة الإشغال تبلغ نحو 93%، حيث 60% من المستأجرين شركات عالمية.